Ремонт фасада со слоем утеплителя, который также требует обновления, – задача не из легких. Такой ремонт необходим, когда наружные стены находятся в плохом техническом состоянии или когда на них появляется неприглядное покрытие. Это придает всему зданию запущенный вид, что сказывается на имидже жильцов. Как отремонтировать фасад со слоем утеплителя?
Утепление и внешний вид фасада
Теплоизоляция здания позволяет эффективно снизить теплопотери, благодаря чему жильцы круглый год могут наслаждаться оптимальной температурой в помещениях, а в осенне-зимний период не терять деньги на оплату счетов за отопление. Наружные стены чаще всего утепляют пенопластом, потому что это быстрый, эффективный и относительно дешевый метод . К сожалению, теплоизоляция ускоряет старение фасада здания, особенно в городских условиях.
Пыль скапливается на наружных стенах, но не она ответственна за неприглядный вид фасада. Главными виновниками являются водоросли и плесень, для которых тенистые и влажные стены являются идеальной средой обитания. Чаще всего они размножаются в северных и западных слоях фасада, где доступ солнечного света затруднен, а циркуляция воздуха не всегда адекватна. Фасад без теплоизоляционного слоя гораздо лучше справляется с испарением воды. Ситуация меняется через несколько лет после установки, например, пенопласта.
Как эффективно отремонтировать фасад с утеплением?
Производители теплоизоляционных материалов стараются создать их таким образом, чтобы свести к минимуму образование некрасивых пятен на фасаде, а значит, предотвратить необходимость ремонта утепляемой поверхности. Их использование позволяет дольше сохранять эстетичный вид фасада здания. Однако если стены уже заселены грибками и плесенью, фасад необходимо тщательно очистить и защитить от повторного развития микробов. Для этого используются пропитки.
После удаления биологического загрязнения ремонтная бригада https://standartcom.ru должна дождаться высыхания стен. Следующим шагом является удаление обветренных и старых слоев штукатурки или краски . Перед перекраской стены хорошо укрепить глубоко проникающим штукатурным покрытием, чтобы через несколько месяцев после ремонта не появились зеленоватые высолы. Специалисты рекомендуют красить фасад силиконовой краской, которая отличается высокой стойкостью и стабильностью цвета. Эмульсия также устойчива к неблагоприятным погодным условиям. Силиконовые краски хорошо пропускают водяной пар, что немаловажно при утеплении здания. Если теплоизоляция также требует ремонта, специалисты подбирают метод восстановления, соответствующий степени повреждения.