Принимая решение о строительстве дома на одну семью, мы должны помнить о многих крайне важных вопросах, которые влияют не только на бесперебойный ход работ, но и на общий старт работ. Поэтому можно сказать, что строительство индивидуального дома делится на несколько этапов. Ниже мы представляем все самое важное в теме строительства индивидуального дома с нуля.

Прежде всего, покупка участка под застройку

Первый шаг, который мы должны сделать в контексте строительства дома на одну семью , — это, конечно же, покупка подходящего участка под застройку. Ключевым вопросом здесь, несомненно, будет размер участка, который также определит окончательный размер нашей строительной конструкции. При покупке участка под строительство индивидуального дома следует проверить следующие факторы:

  • Вся информация в земельных и ипотечных регистрах относительно данной области
  • Геотехнические исследования
  • Площадь и форма участка
  • Коммунальные услуги района
  • Расположение участка и его ближайших окрестностей
  • Общие условия развития в Плане местного развития (Муниципальный план пространственного развития) или СУиКЗП (Изучение условий и направлений пространственного развития).

Выбор проекта дома

После того, как мы приобрели подходящий тип участка под застройку, мы можем заняться другим делом, которым, конечно же, является выбор правильного проекта дома . Здесь у нас есть возможность сделать его архитектором по нашему индивидуальному заказу или приобрести готовый проект, который доступен в каталоге.

Нужно ли разрешение на строительство частного дома?

Однако когда-то требовался документ в виде разрешения на строительство, правила в этом вопросе немного изменились в поправке к Закону о строительстве от июня 2015 года. В положениях данного акта четко указано, что если строительство дома происходит только в границах купленного нами земельного участка, то обращаться в офис следует только с уведомлением о намерении строительства с проектом. Заявка должна содержать такую ​​документацию , как :

  • Строительный проект
  • Заявление на право использования недвижимого имущества для целей строительства
  • Копия текущей геодезической карты
  • Полное описание того, как выполняются строительные работы
  • Все решения и заключения, вытекающие из местного законодательства

Какие этапы строительства индивидуального дома?

Каждое строительство индивидуального дома в основном делится на пять основных этапов , а именно:

  • Нулевое состояние
  • Оболочка открыта
  • Закрытая оболочка
  • Статус разработчиков
  • Состояние под ключ.

Как мы можем построить дом на одну семью?

Ответ на этот вопрос состоит в основном из двух частей, потому что мы можем построить одноквартирный дом своими силами, т.е. в хозяйственной системе или в так называемой заказной системе, заключающейся в привлечении к этим работам опытной строительной организации. Все вопросы, связанные со строительством индивидуального дома с нуля, благодаря чему мы не будем беспокоиться о своевременном и полностью профессиональном выполнении и завершении работ.

от liliya